广州白云已经进入抢人大战,这将影响很多人的

3月16日,广州低调的放宽了白云区的限购,只要工作一年+大专学历,就可以在白云区的江高、人和、太和、钟落潭四个镇直接落户购房。而此前广州的政策是,非户籍居民要缴5年社保才能购买1套房。

广州白云已经进入抢人大战,这将影响很多人的购房计划,对大湾区的楼市有何影响?

实际上,这并不会影响很多人的购房计划。

广州白云已经进入抢人大战,这将影响很多人的购房计划,对大湾区的楼市有何影响?

一方面,四个镇的位置离主城区并不是很近。人和镇、太和镇、钟落潭镇虽然都位于广州地铁3号线和14号线附近,但距离较远,地铁通勤到广州主城区起码要经过一次地铁换乘,而江高镇更是远离地铁。

其次,发现这片区域不仅新房寥寥无几,连二手房也屈指可数。

白云落户人才新政,其实是为了卖地!

白云区今年拟出让涉宅地共7宗,其中这四个镇就占了4宗,江高镇1宗,钟落潭镇2宗,太和镇1宗。

其实这次落户新政,不过是把卖地层层包装成人才新政 。既没有踩到“房住不炒”的红线,又能兼顾到自己再次端起“房产夜壶”的体面。

所以,白云落户人才新政对买房的直接影响并不强,但是对整个大湾区的楼市却有风向标的作用。

广州的限购放宽,会成为限购放宽的风向标,传导至湾区的其它城市,促使其它城市跟风出台“变相宽松政策”。

3月18日,佛山就发最新人才购房新政,具有中专学历或大专学历证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。而据佛山的限购政策,T卡的非本市户籍人才享受佛山市户籍人口购房政策。也就是说,佛山有中专或大专学历即可购房。

接下来,还会有其它大湾区城市跟风出台宽松政策。但是深圳会是特例,因为深圳市场强劲,去化迅速,房价继续上涨,没必要进行松绑。

上一篇:广州公租房要轮候多久?
下一篇:除广州越秀、天河、海珠区之后,广州下一个是

网友回应