债务危机还没有解决吗?怡和地产计划在广州出

广州地方新闻:债务危机仍未解决?怡和地产计划在广州出售两个项目来自救

老式房企和房地产的资金链问题又一次被摆上了台面。

2019年,怡和地产出现多次债务违约。为了缓解债务压力,怡和地产也加快了资产处置,先后将广东台山项目和杭州项目出售给世茂和殷诚国际,一度成为市场热议的话题。

怡和地产计划在广州出售两个项目来自救

最近根据彩联新闻,债务危机的怡和地产,想继续卖项目自救。与以往其他地方销售的项目不同,这次上架的项目位于他们起步的大本营广州,即广州花都的两个项目怡和别墅和怡和史圣,以及广州越秀区的一个酒店项目。其中,珠江实业于2018年通过增资收购了花都怡和史圣项目30%的股权。

对于这两个项目的转让,有业内人士表示,“转让从来都是真的,但是权衡项目价值和售价,买卖双方的心理预期是有差距的,交易并不难。”“怡和花都项目的历史遗留问题很多,不太好卖。”“怡和别墅遇到了房产证难出的情况,正在陆续发放。义河史圣项目被怀疑未完成,正在努力解决。”

花都驿和史圣疑似“未完成”,房主的房子被悄悄抵押

说到怡和史圣的未竟事业,其实是在2020年11月底。据《南方都市报》报道,许多人在广州花都区怡和史圣置业购买精装商品房。但在约定的交房日期,发现该房产处于“未完成”状态,部分业主发现所购房屋已抵押。为此,业主与怡和史圣开发商谈判了近一年,但仍无结果。

据屋主吴老师介绍,他于2017年12月在怡和购买了一套房。当时合同约定2019年12月交楼。大楼移交时,发现大楼处于停工状态。随后,开发商表示资金紧张,同意在2020年11月30日前交房。但到了2020年11月22日,整栋楼都无法交付。

另一位业主刘女士反映,她已经一次性付清房款,不知道房子被抵押,也不能在网上签字。市场部承诺半年内释放承诺,但一直没有解决。同时,很多业主在广州市住建局“阳光家园”官网查看销售控制表时,发现自己购买的房屋被抵押。

(义河史圣三期工地。画

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