2020年,全国14个城市“卖地”收入超过1000亿元,

广州地方新闻:2020年全国14个城市“卖地”收入突破千亿元,上海排名第一

虽然各大城市的土地市场因疫情暂时停止,但2020年我国各大城市的土地供应和交易规模仍超过2019年。

据中原地产研究中心4日发布的统计数据,2020年,“卖地”收入最高的50个城市的卖地总收入将达到42058亿元(人民币,下同),同比增长18%。其中,上海、杭州、北京、武汉、宁波等14个城市的土地销售收入超过1000亿元。上海、杭州、广州、南京的卖地收入超过2000亿元。上海卖地收入超过2900亿元,居全国第一。

中原地产首席分析师张大伟指出,随着经济复苏和房地产销售的复苏,房地产企业开始积极征地。自去年5月以来,整体土地市场持续升温。2020年,50家房地产企业收购土地金额超过2.59万亿元,创历史新高。

土地交易底价也呈现出明显的上升趋势。据中智研究院统计,2020年,全国300个城市住宅用地楼面价格为每平方米4574元,同比上涨9.5%。

据诸葛房搜数据研究中心分析,2020年,土地市场经历了一个从停滞到火爆,再到回归理性的过程。从交易底价来看,土地交易底价在第二季度达到了近年来的最高点。此后,底价开始逐季降温。第四季度房企资金收紧,征地积极性下降。

按地区和城市,诸葛房搜数据研究中心指出,长三角土地市场火热。上海、杭州、南京、宁波等土地交易相对较高。其中,上海土地出让收入超过2900亿元,居全国首位,比去年增长76.4%。杭州紧随其后,为2573亿元。成都和重庆作为成渝经济圈的核心城市,土地出让收入分别为1311亿元和1220亿元,排名前十。值得注意的是,虽然上半年武汉受疫情影响较大,但今年的土地出让收入仍处于前列,达到1735亿元。(结束)

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