广州南沙的房子值得买吗?你怎么看?

南沙的房子短期投资潜力不大,如果有闲钱可以买一套地段好一点的放着,五年至十年左右可能有起色。

南沙开发区已经有二十几年了,到现在的南沙自贸区,时间已经很漫长了,从一个小鱼村变成现在的小镇、小县城,一个一线城市的区,似乎变化很大,其实在珠三角地区来说,这已经是非常缓慢的了。它光环多,如果一一实现前景广阔,但是现在变化不大。

南沙发展到今天,并没有看到翻天覆地的变化,也没有看到生气勃勃一片繁忙的景象,除了一些房地产项目,真正的实体经济,或者高新技术产业,外贸商业物流等产业没有带来大规模人口流入,没有繁华的经济与生活,人才进入机会不多,没有足够的市场竞争力。虽然房地产一路高歌猛进,生活、就业、教育、商业还存在着极大不便。

一个地区的发展,如果仅仅靠光环和一些大的规划展望是很难发展起来的。高楼大厦不能没有基础工程和人才,再高大上的规划,没有快速推进变成现实,它还是规划,不是现实。

现在,如果真要在南沙买房那么有几点特别可以多关注一下。

1,房地产管理监督比较滞后,很多楼盘出现了很多问题、业主维权事件层出不穷而且没有得到解决。

2,活力企业没有带来大量的人口流入,找不到好工作,没有高薪水和便利的生活交通条件,这将造成房子难以转手,出租费用低下、甚至没有人租。

3,部分中介交易操作流程及管理存在着让人不放心的情况。

4,短时间内难有办法解决一系列的软件、硬件问题,所以短线投资获利空间不大。

仅仅个人一点偏见,供参考!

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