吓倒20%广州人!东部明星豪宅降价开闸,值得买

虽然疫情还没有真正地结束,但是楼市已经猝不及防地开启了“报复性反弹”模式。

成交数据也十分精彩,以广州为例,最近一周的新房成交量环比上升了178%。

这一系列信号都已经明确地告诉我们,楼市的信心,回来了。

很多人可能不理解,相比前几次社会大危机,为什么这次楼市怎么这么快就进入积极状态了?

正是因为人们记住了历史的教训。根据国家统计局的数据,2003年非典过后,因为各种救市政策的出台,次年房价涨幅18.72%;2008年次贷危机,次年房价涨幅24.69%。

一方面因为危机时期被抑制的购房需求,都在后续有了补偿性爆发。另一方面是因为宏观的楼市调控,推动兴奋市场。

特殊时期,雅居乐和奥园均推出交少量定金即可锁定房源的活动。

主打无忧购房的项目也不在少数。像是保利天汇、雅居乐地产就主推无忧退房。

更实在一些的项目,则真金白银地推出打折活动。像恒大金碧花园和保利阅云台则分别推出购房97折和购房99折。

像是增城的实地·常春藤就推出12个月无忧退房+99折+保年收益的大礼包。番禺的凯德山海连城则打出一年延期付款+医护人员家属免管理费的组合牌。疫情之下,开发商也难上加难,广州东明星项目的碧桂园云顶售价创历史新低,被视为新塘冲击4万+的价格标杆。开盘时均价在3.2万-3.5万/平方米,吸引了很多外地过来的投资客,19年的凤凰城最好品质洋房,市二中,贵族学校斐特斯,四面环山,全点式布局,高端会所,豪华装修,听闻客户都是看了又看,因为价格不便宜不少下不了手(却在2月热销70套,3月更是热销超百套)

相比拿地价和之前的开盘价,这样一个高端明星盘价格这么大幅度的下调,2.6万每平真的大赚,考虑的朋友可以入手,这可能会是难得的机遇!

月初的时候我们预测过,今年下半年广州楼市的成交或许会有亮眼表现。从目前广州楼市及购房者给出的反馈来看,这个预测奏效的时间点,极有可能提前。

广州楼市的回温已在路上,留给刚需客的窗口期倒计时,或许已经开始。

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