2021年第一次招标!47.4万多平米,知识城田阳村旧

广州地方新闻:2021年第一次招标!47.4万多平米,知识城田阳村旧房改造揭晓!

2021年第一次村庄改造招标!

今天,广州市公共资源交易中心发布了关于黄埔区新龙镇田阳村旧村改造项目引进合作企业的公告。同时,投票支持合作企业公开介绍的会员代表会议将于2021年1月23日14: 30在田阳村委会三楼会议室举行。

这个老村子的条件怎么样?让我们来看看:

田阳村九改招标

田阳村位于黄埔知识城,地处偏僻,毗邻增城区,远离知识城中心。根据招标文件,截至2019年7月10日,田阳村旧房改造工程共有712户4978人。

在村庄改造范围内,实测总建筑面积为47.4万平方米,其中村民住宅44.3万平方米,集体财产2.8万平方米,历史文化建筑2000平方米,公共建筑1000平方米。同时,项目拆迁安置总投资约66亿元。

此外,村庄改造范围内有三条传统建筑风格的线索,即村的家塾、景奎家塾和廖祠堂,它们都是不可移动的文物。

根据招标要求,本项目对合作企业的主要要求如下:

(一)具有独立法人资格并具有房地产开发企业二级以上(含二级)资质(以住房和城乡建设部颁发的资质证书为准);(二)实收注册资本不低于6亿元人民币(以验资报告为准),并具有与项目相匹配的自有资金和融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%(竞选文件中应提交竞选承诺书);(3)申请合作企业应在注册期内缴纳1亿元人民币的活动保证金(以银行到帐时间为准);(四)企业信誉良好,社会责任感强,银行信用记录良好(以具有相应资质的机构出具的企业信用报告为准),近三年无市场监管等部门重大违法违规记录,无“未完成”项目。(活动承诺函需要在活动文件中提交);(五)其他条件: (一)合作企业取得合作企业资格的,必须在取得《合作改造通知书》之日起10个工作日内与集体经济组织签订《合作框架协议》,否则视为放弃资格。(2)合作企业取得合作企业资格的,必须在取得《合作改造通知书》之日起5个工作日内确认原服务提供者投入的相关费用,否则视为放弃资格。(三)申请合作企业的资格和条件的解释权属于集体经济组织。(6)本项目为联合体投标,联合体成员不超过2人,主企业必须满足上述资质,且占联合体的比例不低于51%,其他联合体成员必须无;(七)申请合作企业必须承诺所提交的资格审查材料真实有效,不存在弄虚作假或欺骗行为,否则,投资主体有权取消其候选合作企业并获得合作企业资格。

田阳村周围的情况

柯睿监测到,田阳村位于新龙镇东北部,位于知识城板块。从地理上看,该村更靠近增城区,毗邻增城区中心镇;此外,该村距离14号线支线汤村站约2公里。你可以乘公共汽车去附近的地铁站

目前,田阳村4公里范围内住宅项目较多,以一手项目为主,二手房资源较少,其中一手项目包括招商永靖湾、时代田芸胡静、龙湖双龙等。均价24000-32000/平左右;二手项目市场价格在28000/级左右。

值得注意的是,由于该村毗邻增城区中心镇,东南方向的住宅项目价格相对较低,一手价格约为21000-27000/平方。

知识城市的旧变革爆发了

旧改革是知识城市板块建设过程中的一项关键任务。近两年来,新龙镇、龙湖街、九佛街都掀起了旧制改革的高潮。继红卫、凤味、河塘峡、王村、塘村等老改革开放后,新龙镇田阳村也于去年5月开始建设第一批开放面积的安置房,今天正式公开招标。

值得一提的是,根据最新的交通规划,田阳村旧城改造项目位于新百广城际铁路平岗站旁,未来有望实现良好的交通。

据了解,新百至广州城际铁路全长77.7公里,共有13个车站,途经花都、白云、黄埔、增城,连接新塘、白云机场和广州北站。通车后,平岗站至白云机场仅需10分钟,至新塘站仅需20分钟。同时,城际也是广清城际、关晖城际和广莞深城际的连接线。

据嘉里统计,截至发布时,知识城板块规划的旧村改造项目有13个,其中9个已签约旧村改造项目,总面积466.8万平方米。

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