黄埔上涨3.27%!广州各区二手房价格已经发布。你

广州地方新闻:黄埔上涨3.27%!广州各区二手房价格已经发布。你的社区上升了吗?

前不久,一条“广州二手房涨全国领先”的消息在市场上广为流传,引发网友热议。

其实这些二手房买家感到紧张也不是没有道理。

2020年下半年,广州二手房价格频频上涨的消息,如知识城上市“3”、科学城上市“5”等。很多业主都不愿意以相反的价格出售。

当然,挂牌价格不等于成交价格,但也能从侧面反映出一种市场情绪。

这种市场情绪往往不是无中生有,而是必然的结果。

成交量是市场情绪的直观反映。

据广州中原研发部统计,2020年广州二手房共售出127882套(含自助网上签约中介网上签约),同比增长19%。从第二季度开始,随着国内疫情趋于缓和,二手房市场逐渐回暖,大部分月份成交过万,下半年呈现“一涨再涨”的趋势,买家入市热情高涨。

那么,广州二手房价格是否在上涨?

只能说,热土之下,不缺冻土。

根据广州中原研发部的数据,目前广州整个二手房市场只是局部火爆,也有相对冷门的地区。市场上急需的资源仍然处于供需平衡状态。大部分业主报价相对合理,整体房价略有上调。

但不可否认的是,在热门地区的带动下,广州二手房市场并没有失去人气,很多买家的购买步伐也在加快。

随着市场回暖,卖家心态越来越强硬,或者提高报价,或者缩小议价空间,无疑会增加买家的购买成本。

为了更直观的了解市场情况,购物兄弟专门整理了广州11个区的二手房数据,发现除了荔湾、白云、增城、从化,其他区的挂牌均价环比上涨。

其中,黄浦区二手房价格以3.27%的涨幅领跑全市,可见其人气仍在延续。

另外,广州各区428二手房的上市信息和涨幅对比也来了!

其中,275盘源价格涨幅明显,占比超过60%;另有152盘来源环比下跌,单盘持平,供大家买房参考。

不妨借此机会看看你的社区有没有崛起?

一个

天河区

2

越秀区

荔湾区

海珠区

白云区

黄埔区

番禺区

增城区

南沙区

10

花都区

11

从化区

注:以上房产均价均来自于链家,具体房产价格可能上下浮动,仅供参考。

最后,你今年有买房的打算吗?欢迎留下来讨论~

部分信息来自:广州中原研发部返回首页查看更多

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