火辣!10万套狂卖,房价刷新!2020年广州会有多

广州地方新闻:热!10万套狂卖,房价刷新!2020年广州会有多热?

2020年,可谓楼市的魔幻之年。

今年广州的土地拍卖非常热闹。越秀、天河、南沙相继创下地价新纪录,高房价层出不穷。今年广州成交量大涨,一手新房狂卖10万套,仅次于2016年,当时油火煮,百花齐放。今年广州房价上涨,新房均价突破3万,南沙鼎豪突破7万,天河突破29万.所有这些数据都显示了广州火热的楼市。

1.

10万台疯狂销售,成交创历史新高

那么,广州楼市到底有多火?据嘉里数据,2020年广州一手新房销售10.0442万套,同比增长26.9%,成交量第二次突破10万套,创下新纪录!交易面积方面,交易总量1090.9万,同比增长27.1%。

回顾去年楼市,可谓大起大落。年初受疫情影响,全国房企停工停售,楼市陷入停牌状态;3月,企业陆续复工复产,楼市交易扫清疫情阴霾,恢复速度快于预期。下半年以来,在深圳、东莞出台最严格限购、广州放宽限购的带动下,广州楼市一手交易日益火爆,成交量持续走高。特别是9月份以后,新房月成交量保持在1万套以上,年末有明显上涨。12月,月成交16434台,创下新纪录!

2.

年底房价突破12月32000/m2

不仅交易火爆,广州的一手房价也频频刷新。数据显示,2020年广州一手新房均价将达到29033元/,涨幅相对稳定。

值得一提的是,在楼市火爆的背景下,去年10月份广州平均成交价格首次破三,达到30253元/平,环比上涨5.48%,同比上涨7.92%。在提价下,11月和12月新房均价再创新高,12月均价突破32000元/,较上月上涨8.6%,月涨幅超过2000元/。

截至12月底,除从化外,广州10个区价格均超过2万,荔湾、天河、海珠超过5万,越秀价格超过8万!

3.

增城夺冠,南沙破纪录

在过去的2020年,增城依然是最大的赢家。增城作为广州楼市的第一兄弟,市场大,货源足。2020年以来,增城网上共签约一手新房2.57万套,面积267.6万平方米,继续蝉联年度冠军。受政策刺激,南沙、黄埔楼市持续升温,南沙一手新房18340套网上签约,面积198.7万平方米,创历史新高。卖了大火的黄埔,不可小觑。以17461套、180万平方米的净签约成绩获得全市第三名,区域热度持续上升。

细分为各个板块,新塘依然是当之无愧的楼市C地,以12689套、131.7万平方米的签约净额排名全市第一,成交量处于各大板块前列。知识城板块排名第二,7640套,73.7万套,支持黄埔区43.8%的交易;季军来自南沙金州区段,网上签约一手新房5472套,面积60.2万平方米。

散文

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