最近在看房,广州疫情反弹,朋友推荐买绿色健

住什么样的房子才算符合绿色健康房子的标准。第一个 就是说日照 每天日照两个小时 是维护人身体健康的一个最低标准 所以说 我们在住房的时候,日照这个特点是必须要达到的 (那么听说大学城南岸对面有个思科智慧城,准备推出二期4号地块,户型是125-128-143-195方四房单位,两梯两户,两梯三户,是经过严密的日照分析与测量,精确计算确保规划中的所有 楼栋与单元每天至少 2-3 小时的日照时间,南向单元的日照有效时间长约 1 倍, 让居住空间获得充足的日照,既减少白天开灯时间、降低能耗更省电,又可为室 内杀菌消毒。)第二个,是采光通风 窗户的有效采光通风面积与室内的地面面积之比 它应该不低于1:15, (良好的通风,听说思科智慧城4#地块小区楼间距舒适,4#与3#楼间距相差约 160 米,保证 建筑之间采光通风,太阳的热能和气流产生的风能可以有效平衡室内温度和适度。 听说他们在做规划时会使用流体力学原理进行严格的测速按,当测算出所有楼栋的通风 效率及气流速度达到最优解时才确定规划方案,科学合理的规则可以有效避免病 毒聚集,最大程度保障业主安全。)第三个是层高,南方的住宅一般不低于2.8米。北方的层高,一般是在2.6米到3米之间,而思科智慧城4号地块125-143户型层高3米,195层高3.15米,第四个就是微小气候。所谓的微小气候就是说冬天你的室内温度不能低于12度 夏天不应高于30度 这是一个卫生的住房标准。第五个是空气洁度,居室中的有害气体,还有某些代谢物质,他们是都不能超标的 这样的话才是一个健康的卫生住房标准。建筑规划首选坐北朝南,建筑朝向的不同会影响日照有效时间,根据日照计算规则,正南向建筑的日照有效时间比东西朝向建筑长 1 倍。为了获得更长的日照时间满足健康居住 的需求,在项目规划时会把坐北朝南的规划布局作为首要满足条件,尽可能多 的规划正南朝向的楼栋,确保最优的日照有效时长。最舒适的楼间距:1保证建筑之间采光通风,太阳的热能和气流产生的风能可以有效平衡室内温度与湿度;2最大程度降低噪音对居住的影响,减少相邻两家的横向干扰;3解决楼栋之间的对视问题,视线更开阔、风景更好。既能享受到社区的邻 里生活又能保护业主的居住隐私与安全。听思科智慧城销售张春光讲得不错,很专业,值得推荐。

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