交易总价超过9.5亿元!黄埔两处商业用地成功转

广州地方新闻:交易总价超过9.5亿元!黄埔两处商业用地成功转让

11月9日,黄埔成功出售两处商业用地,分别被广州知识城投资控股有限公司和广州开发区投资集团有限公司拿下,总成交价超过9.5亿元!

广州知识城投资控股有限公司以8.3785亿元的底价,以4120元/的底价,拿下了知识城南起步区创新大道以西、甬九高速公路以东的地块zcn-D3-3。

其他转让条件:

(1)投标人必须在土地成交之日起一个月内与黄浦区招商部门达成地块投资协议。未按期达成投资协议的,出让人有权取消《国有建设用地使用权出让合同》并收回该地块;

(2)投标人必须承诺严格按照《关于核发知识城ZSCN-D3-3地块规划条件的函》(穗治国规[2019]8号)开发建设该地块;

(3)投标人应承诺项目建成后,自住物业不低于项目计算容积率的50%(B1占15%,B2占35%),自住期为10年,自住期内不得出售。法律、法规及相关政策文件另有规定的,从其规定。

四.国有土地使用权挂牌出让应根据最高投标人原则确定投标人。

广州开发区投资集团有限公司以11286万元的底价,以4098元/的底价,赢得了中国广州知识城起步区大熊猫开开大道以东的ZSCN-A8地块。

申请人应具备的其他条件:

(一)投标申请人或其控股公司应为从事投资咨询服务和房地产开发经营的企业;

(2)投标申请人必须承诺在地块内建设公共服务和市政设施,包括电信机房、邮政支局、再生资源回收点、公共厕所、社区服务站、文化室、居民健身场所等。按规定交由政府指定单位免费接收和管理;

(3)投标人必须承诺严格按照《关于核发知识城ZSCN-A8地块规划条件的函》(穗智郭贵社[2020]25号)开发建设该地块,并采用装配式建筑的施工方法(独立用地的地下室和公共设施除外)。预制建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%。如果地块是分期开发的,则需要执行第一期预制建筑的面积比例要求

(四)投标人必须承诺总投资不低于2亿元人民币,并在土地移交后2年内完成;

(5)投标人应承诺项目建成后,自持物业不低于按商业计算的总建筑面积的50%(其中B1商业3120平方米,B2商业8241平方米),自持期为10年。在自持期内,物业必须全部确认,不得出售(包括预售和现售)。返回主页查看更多信息

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