买房的时候,应该给开发商查什么证件?

广州当地新闻:买房的时候,应该给开发商查什么证件?

购房者在购买期房时,必须确保开发商具备以下“五证两书”。

五证:“五证”保证所购房屋属于合法交易范围,预售范围是项目的可售建筑,所以买家一定要看所购楼层是否在预售范围内。包括《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》,《商品房预售(销售)许可证》。

第二册:《第二册》可以作为商品房买卖合同的补充协议,是房地产开发企业在商品房交付使用时向购买人提供的承担商品房质量责任的法律文件和保证文件。指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。返回主页查看更多信息

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