在科学城核心增加200米地标办公楼

广州地方新闻:科学城核心增加200米地标办公楼

科学城总部经济区

还觉得科学城地标建筑矮,少,不集中?

这种现象正在慢慢改变。

继广州农村商业银行总部和黄埔金融CBD之后,科学城广场周围将增加一座200米的标志性建筑。

这个新地标叫恒运科技创新产业园。

01

恒运科技园位于科学城天丰路以南、光谱中路以北,广州柯南集成电子有限公司地块内.也就是现代大道总部大楼东侧。

近日,广州恒泰科技创新投资有限公司对恒云科技创新产业园一期工程进行了公开招标,并选定了承包商。

恒泰科技是区域性国有企业广州恒运建设投资有限公司成立的项目公司。柯南电子也是这个项目的合作伙伴。

2020年5月18日,恒云建设与柯南电子以底价1.1149亿元拿下KXC-D2-1A地块,底价仅为324元/平方米。

土地用途为工业用地,出让年限50年,总用地面积81634平方米,建设用地面积74757平方米,容积率4.6。

02

恒运科技创新产业园是2020年5月28日黄埔区广州开发区108个集中建设项目之一。土地面积约8.1万平方米,计划投资31.41亿元。

项目用地性质虽然是工业用地,但实际上是一个综合性的功能型工业园区,包括新能源、新材料、高新技术产业的研发,以及总部办公、产业孵化、产业加速等。

黄埔观察到,总部办公区将规划设计一座高200米的标志性建筑。

从项目效果图来看,还是挺大气的。

恒运科技创新产业园效果图

该项目与科学城“第一高楼”松日总部大楼相邻,该大楼已建成多年,高195米。

恒运科技园崛起后,或许可以稍微掩饰一下,给周边城市界面加分。

目前,光谱路北侧已规划了一批建筑项目,包括现代大道、云升科技园和另一家国有企业高新区集团正在建设的科创走廊新光谱。

事实上,这些远远排成一排的写字楼,已经成为广深高速科学城段的“屏幕”。

03

可惜这些办公项目都不在地铁附近。频谱路沿线没有地铁规划。

比如恒运科技园项目,东西两侧距离地铁21号线科学城站、地铁7号线科丰路站1.4公里。

对坐地铁上下班的上班族不友好。

目前,科学城和神舟路两个地铁站在早晚高峰时段一直拥堵。

需要注意的是,科学城广场周边区域,也就是深州路站和暹罗岗站之间约4平方公里,将成为科学城最集中的纯商务办公区。

目前,正在建设11个商业综合体或总部项目:

其中日立IT中国总部、科学城总部经济区二期、和静科学城公寓酒店综合体封顶;

凯德之星贸易中心、钟锦田总部、黄埔金融CBD、科创走廊新谱入口建设;

广州农村商业银行总部、恒运科技园、科学城站以上商业综合体、大庄英日广场商业综合体正在筹备前期建设。

预计这一批项目将在三到五年内完成并投入使用,这将聚集更多的年轻就业人员,使科学城更具活力。

科学城站上盖效果图。它由四个低-

一个200米高的地标预计将出现在大湾区科创走廊新光谱项目的效果图中,该项目于2019年5月28日开始。

上一篇:为英语实验学校(中学)学生在西部电影小学运动会
下一篇:佛山市南海区共有:套共有产权房屋,可享有同等

网友回应