卖房需要办理哪些手续?

广州当地新闻:卖房需要办理哪些手续?

1.签订销售合同

房地产买卖双方经联系协商,就房地产的区位、产权、成交价格达成一致意见后,买卖双方应当签订正式的房地产买卖合同。

2.接受房地产交易管理部门的审查

房地产交易双方向房地产所在地的房地产交易管理部门办理申请手续后,管理部门应当查验相关证件,审查产权,进行必要的现场调查,并由评估人员对房地产交易进行评估。

3.签订过户合同,缴纳税费

房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限报负责人审批,经理通知买卖双方办理签约手续。买卖双方在合同上签字盖章,并向房地产交易管理部门缴纳手续费及相关税费。

4.办理产权转移手续

房屋买卖双方通过房地产交易所办理买卖过户手续后,买受人应到房屋所在地的房产管理部门办理产权和土地使用权转移登记,换领新的房地产许可证。返回主页查看更多信息

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