广州花都的房屋确实下跌了,你那里呢?

1、花都的地理位置距离广州城区有点远而且交通不算方便,也估计就是比从化和增城好点;

2、这个月看到花都新闻里提到花都有3万2千多套一手房没有卖出去,在建未售的和二手的估计有6万套,出货量太大了;

3、花都的经济不算活跃,个人经济收入偏低;

4、属于广州的限购限贷区域,有经济条件及指标的待购房人不多;

5、花都城区里本地人基本上都在村里有房子,且离城区不远,基本上都不是刚需。外来人要不就是已购房要不就是没有购房的经济基础;

6、最最重要的是国家政策要压制房价的上浮,限购又限贷的,在中国赚钱的生意都要跟着国家政策走,大势之下房价那还有上升空间呢。

在这些条件下,房价肯定是下行的。

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