如何解决大城市突出的住房问题?住房和城乡发

广州地方新闻:如何解决大城市突出的住房问题?住房和城乡发展部长谈热点问题

新华社北京1月6日电报道说,有几千条线,没有细节,住房和城乡建设都是关于人民生活的。

十四五计划第一年,住房和城乡建设如何迈出第一步?促进房地产市场平稳健康发展有哪些切实可行的措施?如何解决“新市民”等住房困难群体的住房问题?新华社采访了住房和城乡建设部部长王。

如何促进房地产市场稳定健康发展?——实行五个“真招”

“住房和城乡建设是落实新的发展观的重要载体,是构建新的发展模式的重要支点。中央经济工作会议对住房和房地产、城市更新和农村建设作出了重要安排。我们觉得自己责任重大。”王对说道。

对于2021年住房和城乡建设工作,王提出要紧紧围绕“三个新”,切实做到“三个努力”:紧紧进入新的发展阶段,努力推进住房和城乡建设在“十四五”期间实现新的更大发展;紧密落实新的发展观,着力推进住房和城乡建设发展方式转变;紧密构建发展新格局,充分发挥住房和城乡建设在拉动内需中的重要支点作用。

中央经济工作会议指出,要因地制宜,多措并举,促进房地产市场稳定健康发展。

“房地产长效机制实施以来,在各方共同努力下,房地产市场整体运行稳定,稳定地价、稳定房价、稳定预期的目标基本实现。”王对说道。

他说,下一步,我们将坚决贯彻中央经济工作会议的部署,坚定不移地坚持房屋是为了居住,不是为了投机,不要把房地产作为短期刺激经济的手段。我们将始终收紧房地产市场监管的链条,全面落实房地产长效机制,强化城市主体责任,因地制宜,促进房地产市场稳定健康发展。

一是完善政策协调机制,建立住房、土地、金融联动机制,加强住宅用地管理,完善房地产金融宏观审慎管理体系。加快住房发展“十四五”规划的研究和编制。

二是强化各省市联动管控机制,加强对重点城市的引导,实行精细化管控。

三是建立监测预警和评估机制,正常开展月度监测、季度评估和年度评估,落实城市主体责任,确保市场稳定。

第四,完善舆论监督和舆论引导机制,客观解读房地产市场形势和调控政策。

五是完善市场监管机制,开展整顿房地产市场秩序专项行动,维护群众合法权益。

如何解决大城市突出的住房问题?——完成房屋租赁的“短腿”

解决大城市突出的住房问题是中央经济工作会议部署的重点任务之一。王指出,大城市房价偏高,租赁市场也存在供给结构不合理、市场秩序不规范、租赁关系不稳定等问题。新公民和年轻人,特别是从事基本公共服务的人的住房困难更加突出。

“要解决大城市突出的住房问题,必须重视解决这些群体的住房问题。”王对说道。

他强调有必要

在规范住房租赁市场发展方面,王表示,要推进《住房租赁条例》的出台,加快完善长期租赁政策。整顿和规范租赁市场秩序,加大对“农业低产出”、“长收短付”和非法设立资金池等行为的整治力度。防止“雷爆”的危险。减轻出租屋税收负担,合理调节租金水平。

王表示,在人口净流入的大城市,要支持发展共有产权住房,供应范围主要是户籍人口,逐步扩大到常住人口。此外,要开展灵活就业人员参加住房公积金制度和住房公积金支持租赁住房发展的试点。

建设一个什么样的城市?——目标宜居、绿色、韧性、智慧和人性

“实施城市更新行动,是以习近平同志为核心的党中央为准确判断我国城市发展新形势,进一步提高城市发展质量做出的重大决策部署。”王对说道。目前,中国的城市化率已经超过60%,进入了城市化快速发展的中后期。城市发展进入了城市更新的重要时期,从大规模增量建设到存量升级和增量结构调整。

王强调,实施城市更新行动的内涵是促进城市结构优化、功能提升和质量提升,转变城市发展和建设方式;路径是开展城市体检,协调城市规划建设管理;目标是建设一个宜居、绿色、弹性、智慧、人文的城市。

今年的市区重建行动会集中在哪些方面?王说,要研究制定城镇体系建设规划,构建以中心城市、大都市区和城市群为主体,大中小城市和小城镇协调发展的城市格局。同时,实施城市生态恢复和功能改善工程,合理确定城市规模、人口密度,优化城市布局,提高人居质量。"加强历史文化保护,塑造城市风貌是城市更新行动的重要组成部分."

王表示,要加快建设设施安全健康、管理有序的完整住宅小区,加快推进信息化、数字化、智能化城市基础设施建设和改造。

他说市区重建线

动还包括全面推进城镇老旧小区改造,统筹城市防洪排涝,系统化全域推进海绵城市建设,以及推进以县城为重要载体的城镇化建设。

乡村建设怎么干?——推动乡村全面振兴

中央经济工作会议提出,要推进乡村建设。对此,王蒙徽表示,将按照中央经济工作会议部署要求,巩固脱贫攻坚成果,有效衔接乡村振兴战略,实施乡村建设行动,提升乡村建设水平,推动乡村全面振兴。

首先要全面开展乡村建设评价工作,深入查找存在的突出问题,加快补齐短板。

其次要着力提高农房品质。深入开展新型农房建设试点,推广装配式钢结构等农房建设方式。以推广水冲式厕所为重点,完善农房功能,提升农房现代化水平。

再次要加大农村污水垃圾治理力度,持续改善农村人居环境。

此外,还要加强县城基础设施和公共服务设施建设,提高县城服务能力和水平,推动建立以县域为单元统筹城乡的发展体系、服务体系、治理体系。

(原题为《推动住房和城乡建设事业高质量发展——住房和城乡建设部部长王蒙徽谈“房住不炒”等热点问题》)

来自:澎湃新闻、新华社返回首页,查看更多

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