哄抬房价,送假房,无照卖房!广州的住房交易

广州地方新闻:哄抬房价,卖假房,无照卖房!广州的住房交易新规已经出台

新房不收代理费。

如果你抬高房价,你可能会被罚款。

近日,为加强房屋交易监督管理,规范房屋交易行为,维护房屋交易当事人的合法权益,广州市住房和城乡建设局发布《广州市房屋交易监督管理办法(修订征求意见稿)》号。

根据意见稿,以下行为将受到处罚。

不改正虚假交易信息的,处以3000元罚款

发布虚假房屋交易信息或者发布不符合法律、政策规定的交易条件的房屋交易信息的:由房屋建设行政主管部门责令限期改正,并按每条信息对发布者处以3000元罚款。

房地产开发企业或者房地产中介违反规定,未通过房屋交易信息平台订立商品房买卖合同或者存量房买卖合同的,由房屋建设行政主管部门责令限期改正,并按违法订立合同的数量,每宗处以3万元罚款。

开发商无销售许可证收定金,每套罚款3万

房地产开发企业违反规定非法预售在建商品房的,由房屋建设行政主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收预付款1%以下的罚款。

违法销售不符合《商品房销售管理办法》规定销售条件的商品房的:由房屋建设行政主管部门责令其停止违法行为,并可按销售房屋数量处以每套3万元的罚款。

房地产开发企业和其他机构违反规定,向买方收取定金、订金、电商费等费用。通过订购、预订、编号、发放贵宾卡等方式。未取得商品房预售许可证或不符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件的商品房项目。房屋建设行政主管部门应当责令其限期改正,没收违法所得,并对每套违法交易的商品房处以3万元罚款。

新房不收代理费,不改正每套罚款3万

根据意见稿,房地产开发企业或第三方为新建商品房提供销售服务,在新建商品房销售过程中违规向购房人收取除中介服务费、律师费、电商费以外的费用。由房屋建设行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,逾期不改正的,按非法交易的商品房数量处以每套3万元的罚款。

房地产开发企业或者其委托销售代理人违反规定,未记录商品房销售价格或者超过记录销售价格的,由市场监督部门责令限期改正。逾期不改正的,每售出一套商品房,处以5万元罚款。

房地产开发企业违反规定,未取得房地产开发项目预售许可证,或者以优惠认购方式发布房地产预售广告或者推介商品房项目的,由市场监督部门责令限期改正,处以10万元罚款。

宣传资料不得误导或欺骗增值、投资回报等公众内容

房地产开发企业违反规定,销售合同中的商品房销售广告、宣传资料、项目名称、房屋用途与商品房预售许可证记载的内容不一致的,或者

房地产开发企业违反规定,拒绝或者限制购房人选择住房公积金贷款支付购房款的,由住房建设行政主管部门责令其限期改正,逾期不改正的,并处5万元罚款。

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