去年,广州复兴了34平方公里的土地,并对232个旧

广州地方新闻:去年广州盘活了34平方公里的土地,232个老社区进行了小规模改造

1月7日,广州市住房和城乡建设局发布了2020年城市更新进展情况。广州市住房和城乡建设局指出,旧城改造9项重点任务圆满完成。全市9个项目共盘活现有用地34平方公里,新增配套公共服务设施170万平方米,新增绿化面积277万平方米。

2020年5月,广州市市长温在政府工作报告中提出,广州要高水平推进城市更新的九项重点工作。分块推进“三旧”改造,推进100多个旧社区微改造项目,努力打造洛冲围改造示范区;制定深化旧城改造意见,编制旧城改造三年实施规划、五年行动计划和十年改造规划。

根据广州市住建局发布的信息,2020年,广州“三旧”改造将加快推进,超额完成目标任务。数据显示,广州市“三旧”改造新实施面积18773亩,完成改造面积17712亩。固定资产投资1006亿元,同比增长44.75%。

在旧社区微改造方面,完成旧社区微改造232处,新增无障碍通道34.5公里,完善消防设施2.4万处,改造旧建筑2342万平方米。

在盘活旧厂房存量方面,全市新批准41个旧厂房改造项目,面积1.4平方公里,累计供应经营性用地14平方公里。

在差异化城中村改造方面,试点区规划方案和详细规划修编方案同步编制和审批,审批效率大幅提高。全市新批准8个城中村改造规划,用地面积637公顷,同比增长13%;城中村改造项目公开引进合作企业42家,涉及土地4917公顷,改造费用2472亿元,同比分别增长56%、38%和63%;列入三年计划的83个村庄:30个村庄正在开始建设,5个村庄正在办理建设报告手续,38个村庄正在制定改造计划,10个村庄正在进行数据调查;列入五年计划的100个村(不包括三年计划的83个村):12个村正在建设中,13个村正在办理建设申请手续,38个村正在编制改造计划,17个村正在进行数据调查。

“三园”改造稳步实施,在提高质量和效益方面取得显著成效。村级工业园区改造升级,采取“淘汰关停一批、改造一批、升级一批”三大改造路径,打造高端服务业园区、高科技基地、大众创造空间、孵化器等新的发展平台。促进新兴产业的培育发展和传统优势产业的集聚升级。全年村级工业园区改造升级增加8平方公里,带动固定资产投资99亿元,新增企业728家,预计新增就业2.4万人。

在专业批发市场转型升级方面,引导市场参与者围绕市场需求高效重组传统产业要素,创新“互联网批发市场”等商业模式,运用电子商务应用、场景体验、数字智能服务等新技术提升质量和效率,全年完成134个专业市场转型升级。

在解决和改造物流园区方面,结合政策引导和市场化运作,推进重点项目、重点渠道建设和整体解决物流园区。我们将采取先易后难的工作方法,

关于下一步城市更新的重点方向,广州市住房和城乡建设局指出,全球疫情继续蔓延,世界经济动荡加剧,国内经济形势严峻。稳定投资、扩大内需成为经济复苏的持久动力。下一步,城市层面要加快实施三年实施计划。其中,纳入规划的83个城中村中有14个正在进行基础数据调查,争取在今年春节前完成核实;对于未批准规划的48个村,争取在今年上半年完成方案审定工作;对于已批未建的四个村,争取今年开工建设。对于已获批开工的31个村,力争完成一批安置房建设;对旧住宅区改造进行新一轮调查,每年滚动安排实施方案,到2025年,所有2000年前需要改造的旧住宅区基本完成。

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