广州的房价今年一直在上涨,是什么情况?

北上广深,一线城市 。很多人都奇怪,为何北上深现在都已不涨了,特别是深圳,已经从高位回落18个月,尽管回落幅度有限,而北上也基本不动。但广州这两年房价却还一路向上,这到底是什么原因呢?

广州的房价今年一直在上涨,是什么情况?

中国各地房价的每波上涨,其实是很有规律的。都是从一线开始涨,次到二线,后漫延到三四线,最后到五线。

广州的房价今年一直在上涨,是什么情况?

那广州不是一线吗?为何涨得这么慢?这因为广州与其它几个一线情况有点不同,广州里各区的贫富分化非常严重,可以说,广州就是一个包含了一二三四五线城市的综合体。

广州的房价今年一直在上涨,是什么情况?

象海珠,天河这些原市区,算一线城市,现在房价已很高,跟深圳的差不多了,另外因为高,目前也涨不动了;而番禺,南沙就象二线城市,价格也上来,基本不动了;而增城象三线城市,价格还在慢涨;花都更象四线城市,从化即象五线城市,所以后面这几个区,随着现在全国三四五线城市的急涨,也在猛涨。

预计广州总体房价涨势还要持续些时间,因为总体房价相比北上深还是偏低,有点被低估。

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