广州上半年GDP黄埔仅次于天河,科学城投资收租

黄埔区、广州开发区上半年GDP总量1848亿元,居全市第二;规上工业总产值、固定资产投资、商品销售总额增长、财政八项支出等多项指标排名全市第一;商品销售总额增长33.3%,增速全市第一;财政八项支出118.82亿元,位居全市第一;固定资产投资601.21亿元,位居全市第一。GDP增速连续6个季度保持在7%以上。

得益于蓬勃的发展潜力、优越的生态环境,广州科学城不仅持续吸引众多高端人才流入,也成为备受高端客户青睐的宜居板块。目前黄埔科学城板块核心商业楼盘供应不仅少,2019年1-7月商务灵动资产市场累计成交已达90万方,已经超越去年全年的87.6万方,月均成交近13万方,同比大增125%。去化期已跌至2.7个月,珍贵性堪比市中心天河。该楼盘就是碧桂园星悦台翻查资料得知,该楼盘位于科学城板块核心,周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心,约30分钟车位可直达天河CBD。拥有双TOD的交通规划,长平TOD和香雪TOD,规划13条地铁,12条有轨电车,未来开通后5分钟到知识城,10分钟到广州东站,20分钟到广州白云机场,30分钟到中国南沙自贸区,板块内目前也有成熟的生活居住配备,临近7大购物中心、三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等,可谓相当完备。此外,碧桂园.星悦台自身配套18班幼儿园和36班公立小学。得益于交通和配套优势的双重叠加,在科学城1字头商服物业少之又少,何况有独立产权灵动资产的稀缺性,总价底、而且小区带园林,吸引了不少投资者的眼光。带有独立产权的小面积商服物业,在科学城板块可以说是非常吸引。

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