业主家里起火了,物业要担责吗?

业主家起火了,物业要担责吗。业主家起火,很明显火源来自业主家里,谁家引起的火灾当然由谁家负责。如果说要追究物业的责任那就要看他平时有没有维修、维护好小区消防的设施、设备,在发生火灾时有没有及时处理并向消防部门报告并并协助消防队员进行灭火。

如果由于火灾造成周围邻居的损失,引起火灾的业主是要负责任的,如果是由于违法行为造成的火灾,那是要负刑责的。业主家内发生火灾,通常的原因是:线路老化、超负荷运行、非法用电 、非法用火、使用煤气炉时没人看管等。建议业主平时多学习一下有关防火的知识,积极参加小区每年一次的消防演习。

物业公司毫无疑问是小区内消防的责任人,物业公司是根据与小区业主签订的《物业管理服务合同》,对小区提供服务的,在小区消防工作中主要的工作有:

1.维修维护好小区的消防设施设备,保证火灾时正常运行,小区的消防事实通常有:消防管道系统、室内消防栓系统、室外消防栓系统、灭火器系统、自动报警系统、自动灭火系统、水泵房加压系统、消防广播系统、消防电话系统、中央控系统等

2.向业主宣传有关火灾的防御及处置的有关知识,做好最少每年一次的消防演习。

3.编制好小区消防应急议案,并保证其可操作性。

4.小区内发生火灾时,小区工作人员要第一时间赶到现场掌握火灾情况并利用就近的消防器材进行早期扑灭、同时打通119火灾求救电话、引导业主撤离、引导消防车到火灾现场。

5.配合有关部门查情火灾原因。

以上是物业公司在日常工作中及火灾发生时时所要做的工作,如果物业公司在以上环节中出现错漏,那么他们就要根据《物业管理服务合同》,承担相应的违约责任,如有违反国家法律法规的,将承担法律责任。

以上是我对这个问题的看法,喜欢的关注、点赞、转发,在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业管理的文章。

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